Wohneinheitenfläche
Um 104 m²
Grundstücksfläche
Um 269 m²
Baujahr
Baujahr 1931
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Prins Bernhardstraat 32

8331 EJ, Steenwijk (Overijssel)

In der Nähe des Stadtzentrums steht dieses charmante, unabhängige Haus aus den späten 1930er Jahren. Das charakteristische Haus mit seinen wunderschönen authentischen Details verfügt über einen eigenen Eingang und liegt in Steinwurfweite von allen täglichen Einrichtungen. Darüber hinaus hat das Haus eine überraschend große Gartenanlage, die voller Ruhe und Privatsphäre ist.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Hal mit Toilette, Treppenaufgang, Garderobe und Zugang zum Keller. Die atmosphärische Wohnzimmeranlage mit Holzboden, Schiebetüren zur Terrasse, einer gemütlichen Gasfeuerstelle und den Glas-in-Email-Fenstern, die diesem Haus ein so einzigartiges Charakter gegeben haben.
Die Küche ist modern ausgestattet mit u.a. einem 5-blietzigen Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombikocher. Hinten an die Küche schließt der kleine Raum an mit Hinterausgang, Anschlüsse für Hausgeräte, Heizkessel und Solarteiler. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit Waschtischanrichte, Dusche und einem Whirlpool-Bad.

Erste Etage:
Großer Flur, vier Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit extra Waschbecken. Das Hauptgeschlafzimmer und ein kleineres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) liegen im Hinterhaus. Im Vorderhaus befinden sich noch zwei vollwertige Schlafzimmer. Über die Dachgesimsleiter gelangt man zur Speicheretage.

Garten:
Der Garten ist ordentlich angelegt, pflegeleicht und bietet reichlich Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens steht ein geräumiger Holzspeicher mit Veranda. An beiden Seiten der Wohnung gibt es einen Hinterhof. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnung hat als eine der wenigen in der Straße einen eigenen Vorplatz.

Die Wohnung ist zentral gelegen und in der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Sportanlagen und das Hallenbad 'De Waterwyck'. Auch das Stadtzentrum von Steenwijk mit seinen Geschäften, Restaurants und dem NS-InterCity-Bahnhof liegt nur fünf Minuten Fahrrad entfernt. Die Wohnung hat gute Anbindungen zur A32, die nach Zwolle und Leeuwarden führt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
415.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1931
Dachart
Mansarden-dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
104 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Inhalt
423 m³
Außenbereich
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 2 getrennte Toiletten
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen, ein Dachgeschoss und einen Keller

Energie

Energietag
D
Isolation
Dachisolierung, größtenteils Doppelglas,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Kessel und Solarthermepumpe
Kessel
Intergas (Gaskombikessel aus 2023, Eigentum)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
110 qm (10,50 Meter tief und 10,50 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

3880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1920 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 12-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Gesamtbevölkerungszahl
10370 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
27%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen vor 1945
23%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
12%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Adressen pro Quadratkilometer
1272
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

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Prins Bernhardstraat 32, Steenwijk

415.000,- EUR - Verkauft